إدارة المباني · التحكم والأتمتة · البرمجيات
كل أنظمة مبناك تعمل كمنظومة واحدة.
تصمّم سينكس أنظمة إدارة المباني مفتوحة البروتوكولات وتورّدها وتبرمجها وتشغّلها، وتطوّر البرمجيات التي تدير بها شركات الهندسة أعمالها.
بروتوكولات مفتوحة
- BACnet
- Modbus
- KNX
- LonWorks
- OPC
01 / لماذا يهم ذلك
المباني مليئة بأنظمة لم تُصمَّم لتتواصل فيما بينها. نحن نهندسها لتصبح منظومة واحدة.
تأتي المبرّدات ووحدات مناولة الهواء والإضاءة والطاقة وإنذار الحريق والتحكم في الدخول والكاميرات عادةً من موردين مختلفين وببروتوكولات مختلفة. تحوّلها سينكس إلى نظام واحد لإدارة المبنى يقرؤه فريق التشغيل بنظرة واحدة، مع هندسة كل نقطة وتوثيقها واختبارها.
الهندسة أولًا
قوائم النقاط وتسلسلات التحكم ومستندات الاعتماد تأتي أولًا، ثم تُختار المعدات وفق التصميم وليس العكس.
مفتوح منذ التصميم
BACnet وModbus وKNX وLonWorks وOPC، فلا يرتبط المالك بمورد واحد.
برمجيات من داخل الشركة
نطوّر أدواتنا الهندسية بأنفسنا، فتبقى المشروعات سريعة ومتّسقة ورقمية بالكامل.
02 / الخدمات
من أول معاينة حتى آخر نموذج تشغيل
ثماني خدمات تغطي دورة حياة مشروع أتمتة المبنى بالكامل، يقدّمها فريق واحد.
S-01
أنظمة إدارة المباني
نظام إدارة مبانٍ مفتوح البروتوكولات نصمّمه انطلاقًا من قائمة النقاط، ونربط من خلاله جميع أنظمة المبنى عبر BACnet وModbus وKNX وLonWorks وOPC.
تفاصيل الخدمةS-02
التحكم في التكييف وDDC
تسلسلات تحكم للمبرّدات ووحدات مناولة الهواء ووحدات الملفات والمضخات والتهوية، نكتبها ونحاكيها ونضبطها لتعمل المحطة باستقرار وكفاءة.
تفاصيل الخدمةS-03
التحكم في الإضاءة
تحكم بالمشاهد والجداول الزمنية والإشغال وضوء النهار عبر KNX أو DALI، مع ربطه بنظام إدارة المبنى لرؤية موحّدة.
تفاصيل الخدمةS-04
إدارة الطاقة
قياس استهلاك الكهرباء والطاقة الحرارية والمياه، مع لوحات متابعة وتقارير توضّح أين تُستهلك الطاقة وما الذي يجب تغييره.
تفاصيل الخدمةS-05
الأتمتة الصناعية
برمجة وحدات PLC وتطوير أنظمة SCADA وواجهات HMI لأنظمة العمليات والمرافق، من تصميم اللوحات حتى الاستلام في الموقع.
تفاصيل الخدمةS-06
تكامل الأنظمة
واجهات ربط عالية المستوى تُدخل أنظمة السلامة والأمن إلى نظام إدارة المبنى، فتظهر الإنذارات ومصفوفة السبب والنتيجة أمام فريق التشغيل.
تفاصيل الخدمةS-07
الاختبار والتشغيل
اختبار النقاط واحدةً تلو الأخرى، وتشغيل وظيفي، وتسليم موثّق، تليها عقود صيانة وقائية ودعم فني.
تفاصيل الخدمةS-08
البرمجيات المخصّصة
تطبيقات ويب يبنيها مهندسون لمهندسين: التسعير، ومتابعة المشروعات، ودورة المستندات، والربط مع الأنظمة التي تستخدمها بالفعل.
تفاصيل الخدمة
03 / رؤية فريق التشغيل
المبنى بالكامل على شاشة واحدة
درجات حرارة المناطق، والمحطة المركزية، والطلب على الطاقة، والأحداث، محدّثة لحظيًا. هذه هي الرؤية التي نصمّمها لمن يديرون المبنى.
- 08:42AHU-03نشط
ارتفاع فرق الضغط على الفلتر
- 08:37ACS-D12تم الإقرار
باب مفتوح لمدة طويلة
- 08:21CH-2تمت المعالجة
تشغيل المبرّد 2 استجابةً للأحمال
- 08:05Z-02تمت المعالجة
ثاني أكسيد الكربون أعلى من 900 جزء في المليون — زيادة التهوية
الطلب الحالي
386kW
- اليوم
- 4,812kWh
- الذروة
- 452kW
- معامل القدرة
- 0.96
آخر 24 ساعة
واجهة توضيحية بقيم محاكاة.
04 / المنتجات
Rocket ERP: منصّتنا لتخطيط الموارد، عربية من الأساس
المبيعات والمشتريات والمخزون والمحاسبة والتصنيع والموارد البشرية وعلاقات العملاء في نظام واحد، مع سير عمل لتكامل أنظمة المباني مصمَّم لمقاولي أنظمة إدارة المباني مثلنا.
- سير عمل تكامل أنظمة المباني: قرار التقدم والعرض والترسية والتقديمات واللوحات ونقاط الإدخال والإخراج والتشغيل والتسليم
- كل وحدة تقرأ البيانات نفسها، فعملية البيع تحرّك المخزون وتُرحّل إلى دفتر الأستاذ في خطوة واحدة
- عدة شركات وفروع ومستودعات، ولكل شركة قاعدة بيانات مستقلة
- العربية أولًا ومن اليمين إلى اليسار، والإنجليزية متاحة لكل مستخدم يحتاجها
05 / القطاعات
أنظمة مصمَّمة وفق طريقة استخدام كل مبنى
يحتاج المستشفى ومركز البيانات والبرج الإداري إلى أشياء مختلفة تمامًا من نظام إدارة المبنى، ونحن نبدأ من هذه الاحتياجات.
الأبراج التجارية والإدارية
راحة المستأجرين، وتوزيع تكلفة الطاقة، ورؤية تشغيلية واحدة لجميع الأدوار.
المنشآت الصحية
التحكم في الضغط ودرجة الحرارة ومعدلات تغيير الهواء في المناطق الحرجة، مع إنذارات لا يمكن تجاهلها.
الفنادق والضيافة
راحة النزلاء والتحكم في الغرف، ومعدات خلفية تعمل بهدوء وكفاءة.
مراكز البيانات
مراقبة التبريد والطاقة والبيئة المحيطة حيث يكون استمرار التشغيل هو الشرط الأول.
المجمعات السكنية
المحطات المركزية والمناطق المشتركة والإضاءة والعدّادات عبر عدد كبير من المباني.
المنشآت التعليمية
جداول تشغيل وتهوية وإضاءة حسب الإشغال لمجمعات تعليمية تتغيّر جداولها باستمرار.
المنشآت الصناعية
التحكم في المرافق والعمليات عبر PLC وSCADA، مع ربطها بأنظمة المبنى.
- 05 / القطاعاتجميع القطاعات
06 / طريقة عملنا
سبع مراحل وفريق واحد مسؤول
يسير كل مشروع على المسار الموثّق نفسه، فيعرف الاستشاري والمقاول والمالك دائمًا أين وصل العمل.
- 1
01
المعاينة
نعاين الموقع ونراجع المخططات وجداول الكميات، ونتفق على ما يجب أن يحققه النظام قبل أي تسعير.
- 2
02
التصميم
نصمّم معمارية النظام وقائمة النقاط ووحدات التحكم والشبكة، وفق المعدات الفعلية ومواصفات الاستشاري.
- 3
03
الهندسة ومستندات الاعتماد
مخططات تنفيذية وتصميم اللوحات ومخططات التوصيل وتسلسلات التشغيل وكتالوجات المعدات، تُقدَّم للاعتماد كحزمة واحدة متكاملة.
- 4
04
التوريد والتركيب
نورّد وحدات التحكم والأجهزة الميدانية واللوحات وفق ما اعتُمد، ونركّبها ونوصّلها تحت إشرافنا.
- 5
05
البرمجة والتكامل
نبرمج تسلسلات التحكم والواجهات الرسومية والإنذارات والسجلات وواجهات ربط الأنظمة الأخرى، ونختبرها في مقرّنا قبل الوصول إلى الموقع.
- 6
06
الاختبار والتشغيل
اختبار النقاط واحدةً تلو الأخرى، واختبارات وظيفية، وتشغيل بحضور الاستشاري، مع توثيق كل نتيجة.
- 7
07
التسليم والدعم
مستندات ما بعد التنفيذ ونسخ احتياطية وتدريب فريق التشغيل، تليها عقود الصيانة والدعم الفني.
07 / لماذا سينكس
ما الذي يمكنك أن تتوقعه منا
فريق واحد مسؤول
التصميم والهندسة والبرمجة والتشغيل يتولاها المهندسون أنفسهم، من المعاينة حتى التسليم.
لا ارتباط بمورد واحد
بروتوكولات مفتوحة، وقواعد بيانات موثّقة، وكلمات مرور ونسخ احتياطية يحتفظ بها المالك.
هندسة قابلة للمراجعة
مستندات اعتماد كاملة وقوائم نقاط وتسلسلات تحكم ونماذج اختبار موقّعة لكل مشروع.
برمجيات من داخل الشركة
نبني الأدوات التي نعمل بها، ويمكننا بناء ما تحتاجه شركتك.
رقمية بالكامل
الاعتمادات وسجلات الاختبار ومستندات التسليم تُدار رقميًا لا ورقيًا.
دعم بعد التسليم
صيانة وقائية ودعم عن بُعد وتوسعات للنظام كلما تغيّر المبنى.
RFQ · SYNEX
تخطط لمشروع نظام إدارة مبانٍ أو لتطوير نظام قائم؟
أرسل إلينا المخططات أو جداول الكميات أو وصفًا مختصرًا، وسيراجعها أحد مهندسينا ويرد عليك بنطاق عمل واضح وعرض سعر.